空き室のベランダから隣へ 新手の空き巣横行 昨年から大阪市内で２０件

　賃貸マンションの空き室に侵入し、ベランダづたいに隣室に入って現金などを盗む手口の窃盗事件が昨年９月以降、大阪市内で多発していることが捜査関係者への取材で分かった。空き室は改装や入居希望者の案内など、複数の業者が出入りするため簡易な鍵だけで施錠されていることに目をつけ、集中的に狙っているとみられる。府警は同一グループによる新手の連
続窃盗の疑いもあるとみている。

　捜査関係者によると、事件は大阪市中央区、西区、浪速区で発生。今年２月２２日に中央区材木町のワンルームマンションで２０代の女性会社員宅が荒らされ、高級ブランドバッグや現金が盗まれるなど昨年９月以降少なくとも約２０件の被害が確認されているという。被害品の一部はリサイクルショップで換金されていた
。

　狙われた部屋は、ほとんどがマンション中層階にもかかわらず侵入が難しいベランダ側のガラスが割られる手口が酷似。府警が調べたところ、いずれも隣室が空き室で、そこからベランダづたいに忍び込んでいたことが判明した。

　賃貸マンションの空き室は、次の入居者が決まるまで、内装業者や入居希望者を案内する不動産会社などの業者が
出入りする。その都度、ドアの鍵を借りる手間を省くため、管理会社が一時的に暗証番号ダイヤル式の南京錠などを取り付けていることが多いという。

　一連の被害では、これらの南京錠が切断されるなどして侵入されたほか、一部は長期間無施錠だった空き室から侵入されたケースもあるという。

　こうした被害の多発を受けて、大阪府内の賃貸住
宅管理会社など約１１０社でつくる日本賃貸住宅管理協会大阪府支部は加盟各社への注意喚起に乗り出した。協会はこれまで、特殊工具を使うピッキングやサムターン回しなどの空き巣被害に対して、被害が防げる鍵への交換を加盟各社に求めるなどの対応をとってきた。しかし空き室が狙われることは想定していなかったという。

　異動などにともなう転居 rmt アラド戦記
が増える４月から５月にかけては、毎年最も空き室が増える時期。同支部では「空き室の管理が問題となれば管理会社の姿勢が問われかねない。複数の業者がスムーズに出入りできる方法を検討し、住人が安心できるよう対策を講じたい」としている。

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引用元:Perfect World rmt

これだけは知っておきたい中国 SEM 事情 Vol.6――中国 EC 激戦区での生き残り方

日中のネット業界においてサプライズなニュースとなった、楽天と百度による中国 EC の合弁会社設立。これに刺激を受けて、いま中国 EC 市場では次々と新しい動きが起こっている。今回は SEM とも密接な関係がある、中国 EC 戦略のポイントを最新動向を交えてお伝えしたい。

【画像が掲載された記事】

■年々倍増で急拡大する中国 EC 市場
09年の中国 EC 市場規模（BtoC＋CtoC の総額）は2,483.5億元。日本円に換算すると約3.2兆円で、NRI が試算した日本の BtoC 市場規模6.5兆円と比較してもまだ2分の1程度だ。

しかし注目すべきはそのユーザー数と拡大スピード。2007年から毎年市場規模を倍増させ、2009年も前年比93.7％増、ユーザー数で約1億人に達し、さらに2013年には市場規模が1兆元（約13兆円）の大台に達すると見込まれている。

■各サービスの雄が次々参入
こうした市場拡大を牽引しているのが、圧倒的なユーザーを抱える阿里巴巴（Alibaba）グループの淘宝網（Taobao）。淘宝商城という BtoC ショッピングモールでは世界各国のメーカー、ブランドが軒を連ねている。

これに対して BtoC では、米国ファンドから10億元（約130億円）もの巨額出資を受け躍進する家電 EC の京東商城（360Buy）のほか、アマゾン傘下の卓越（joyue）、米国ファンドやソフトバンクも出資する当当網（dangdang）なども伸びている。

CtoC では淘宝網のほかにも、メッセンジャー QQ の大規模ユーザーを保有する騰訊（Tensent）が運営する拍拍網（PaiPai）、eBay と香港 TOM 在線の合弁?TOM 易趣、百度が運営する有ア（Youa）（アは口偏に阿）などがメインプレーヤー。

この激戦区に新規参入となるのが、日中タッグとなる楽天?百度の合弁会社、そして中国最大の SNS 人人網が淘宝網、京東商城などとの連携でローンチしたソーシャルコマース?人人愛購（RenRen）、ポータルサイト新浪（Sina）が運営する新浪商城など。またサービスとしては、BtoB の阿里巴巴が卸売り専門1688.com を開設、京東商城がアパレルの千尋網を買収するなど、新たな動きも活発化している。

■特性を掴んで臨機応変な戦略を
中国 EC 市場で成功するには、商材選定や価格設定はもちろんだが、こうしたさまざまな EC サイトやモール ASP をターゲットや商材に併せて使い分けつつ、集客ツールとして最適な SEM やツールを活用することが重要だ。特に思い切って中国の EC モールに出店はしたものの、なかなか売れ行きや引き合いが伸びてこない場合は次のポイントを活用いただきたい。

1つ目は、モール内検索への対応。例えば淘宝網では、商品数の多さから商品が埋もれがちだが、サイト内検索においてクリック課金方のキーワード連動広告「淘宝直通車」が用意されており、予算次第では埋もれてしまった自社商品をしっかりと露出させることができる。

2つ目は、ツールを活用した CS（顧客満足）対策。大手 EC サイトはすべて QQ や阿里旺旺などインスタントメッセンジャー、チャットツールを導入しており、ほぼフルタイムでの即時対応を行っている。この点は日本の文化と異なるため躊躇しがちだが、実際に顧客の安心感に繋がっており、注文のクロージングやクロスセルにも多大な効果を与えていることを認識しておきたい。

3つ目は、SEM による外部検索ユーザーの誘導。現在、一部の EC サイト、モールが特定の検索クローラなどを拒否しているため、2億人を超える検索ユーザーは、自然検索から商品やモールにリーチできていない。

対策としては、まず百度や Google（谷歌）でどのような EC サイト、モールならインデックスされるのかを把握すること。その上でリスティング広告を活用してしっかりと導線を引いてあげることや、商品単体の LP（ランディングページ）を独自ドメインで用意し、訴求力ポイントを明確にしつつ、検索エンジンにしっかりとインデックスさせていくことがポイントとなる。

■変化に対応するものが生き残る
中国で EC を成功させるには、サーバーなどインフラ、決済、物流など、まだまだポイントはたくさんあるためすべてを一朝一夕にとはいかないが、まずは商材やモールなどフレームワークをしっかりと整理して、プライオリティーを付けて対策を行うことが重要だ。

そのうえで、中国独自のマイクロブログやソーシャルコマース、モバイルコマースの導入など、変化の激しい業界の動向にもしっかりと対応していく企業こそが、この激戦を生き抜き、成功を導くのだろう。

（執筆:株式会社アイレップ SEM 総合研究所 熊倉淳）

記事提供：アイレップ

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ターゲットユーザーにアプローチできていますか？
そのキーワードは翼か岬か日向か?リスティング広告におけるアシストキーワードの考え方

引用元:Perfect World rmt

イースファン必見！ 「Ys I＆II Chronicles」の

　日本ファルコムより7月16日に発売予定の「Ys I＆II Chronicles」のプロモーションムービーを，4GamerにUpした。jdk BANDの演奏による懐かしの名曲「TO MAKE THE END OF BATTLE」に乗せて，PSP版のプレイシーンや新要素などが次々と紹介されていく，ファン必見の内容となっている。







　なお，本日（5月14日）より「ファルコムオンラインショップ」にて，本作の予約受付が開始される。「こちら」の記事で紹介したとおり，予約特典は新録曲も含んだスペシャルサントラCD「イース1＆2ベストサウンドコレクション」となっているので，確実に入手したい人は早めに予約しておこう。

「イースI＆IIクロニクルズ」公式サイト

「ファルコムオンラインショップ」

引用元:FF11 RMT

日経平均大引け：反発、寄り前の外国人フローが12営業日連続で買い越し

　大引けの日経平均株価は80．69円高の10824．72円、TOPIXは8．14ポイント高の948．93ポイントで終了。東証一部の値上がり銘柄数は1144、値下がり銘柄数は398、出来高は概算で17億5213万株、売買代金は概算で1兆1833億円でした。

　米国では、週間新規失業保険申請者数の減少とフィラデルフィア連銀景気指数の改善を受け、NYダウ?NASDAQとも小幅続
伸。日本市場は寄り付き前の外国人フローが12営業日連続の買い越しとなる中、配当取りの動きなども加わり終日堅調な展開。連日、海外勢の買いVS国内勢の売りの構図が観測され、一部売り方も3連休を控え売り建てのポジションをクローズしていたとの見方も浮上しました。

　個別では、4月2日にロシアの1号店「ユニクロ　アトリウム店」をオープンする
と発表したファーストリテイリング <9983> 、ビッグローブでオンラインマルチプレイヤーシミュレーションゲーム「ブラウザ三国志」のサービスを開始したと報じられたAQインタラクティブ <3838> 、場中に発行済み株式総数の7％にあたる、30万株?3億円を上限に自社株買いを実施すると発表したソノコム <7902> 、未定としていた配当予想を10年3月期末に43円配当に マノロブラニク
すると発表した極東証券 <8706> 、10年2月期の連結純利益は従来予想の75億円?150億円を上回る235億円になりそうと発表したイオン <8267> 、10年3月期の連結営業利益予想を16億円から20億円へ、期末の配当予想を5円から10円に引き上げたフコク <5185> 、楽天 <4755> が保有比率を28．13％に高め持分法適用会社化となるソースネクスト <4344> 、シリウス社と「ライ
ムオデッセイ」の独占ライセンス契約を締結と発表したゲームオン <3812> などが上昇しました。

　業種別株価指数では全33業種中、建設、証券?商品先物、不動産、その他金融の4業種が下落。10年2月期通期の連結営業収益を37億円、営業利益を15億円、当期純利益を4億円、それぞれ下方修正したイオンクレジットサービス <8570> 、2010年3月期末の配当を見
送ると発表した日立製作所 <6501> 、2010年2月期の連結営業損益が5億円の赤字になりそうとの業績観測報道が流れた吉野家HD <9861> 、クロマグロ禁輸否決報道でマグロ養殖用飼料の需要拡大期待が後退した林兼産業 <2286> 、クレディスイス証券がレーティングを「ニュートラル」から「アンダーパフォーム」へ引き下げたマネックスG <8698> などが下落しました。（
編集担当：佐藤弘）

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引用元:RMTの総合サイト【INFO-RMT】

2011年末から税率1％程度で不動産税徴収か?北京

　北京市地税局の関係責任者は、政協委員グループ別討論会で、北京が早くて2011年末から物業税（不動産税）を徴収することを明かした。グループ別討論会の税務専門家は、不動産税の税率は0．5?1％となると予測している。チャイナネットが報じた。

　北京市地税局の責任者によると、国税総局のある司長は会議で不動産税について取り上げたが、一部の不動産の性質が明確に定義付けられていないため、不動産税の徴収はたやすいことではないとされた。また同責任者は、こういった税目の徴収と管理について、制定は国税総局、実施は北京地税局が行うと説明している。しかし国税総局においても、適切な徴収案はできあがっていないという。

　最も速い流れで推測すると、国税総局と財政部が計画の合意に達するまでに半年以上かかり、国務院に報告し人民代表大会で承認されるまでに8?9カ月かかる。したがって、北京市が商業物件に対し不動産税を徴収するのは最も早くて2011年末になる。

　不動産税徴収の調査研究に関わった政協委員の洪亜敏氏によると、不動産税の徴収についてすでにいくつかの案が出されているという。基本的な徴収方法は市価に基づくもので、割引後に一定の比率に基づいて計算される。例えば、市価が1平方メートル2万元の場合、7?5割引となり、5割を基数とし一定の比率で徴収するため、税率は約1％となる。また、市政協委員で中央財経大学税務学院副院長の劉桓氏、北京市地税局の元局長で中国国際税収研究会副会長の王紀平氏は税率について、0．5?1％となると予測する。

　劉桓氏は、「徴収の面から見ると、不動産税は既存の土地使用税と建物税を合わせたもの。王府井一帯の土地について言えば、税率が1％を超えることはない。まずは商業物件から豪華住宅、それから民間住宅の順で徴収すべき」と話す。

　また劉桓氏は、不動産税の徴収により不動産の投機売買、不動産バブルは大幅に阻止され、不動産価格が安定し、一般の会社員でも購入できるようになると分析する。（編集担当：米原裕子）

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引用元:RMT(リアルマネートレード)専門サイト『RMTワンファースト』

「ファンタジーアース ゼロ」，第4のクラス「フェンサー

　ゲームポットは，「ファンタジーアース ゼロ」の新クラス「フェンサー」を，3月30日（月）に実装することを明らかにした。
カバル rmt









　フェンサーは，刺突剣を片手に装備した，近距離での戦闘を得意とするクラス。連続攻撃が可能で攻撃力は高いのだが，盾を装備することができないため防御力は低く，上級者向けのクラスとなっている。
rmt aika
　フェンサーにクラスチェンジするためには，各国の駐屯地にいるフェンサーNPCのクエストをクリアする必要がある。なお，フェンサーにクラスチェンジするために必要なレベルなどは，とくに設定されていない。どのクラスの，どのレベルからでもクラスチェンジは可能だ。



　4Gamerには，フェンサーの公開テストのレポート記事を掲載済みなので，3月30日までの間，そちらをチェックしつつ実装を楽しみに待っていよう。
rmt cabal

「ファンタジーアース ゼロ」公式サイト

リネ rmt

引用元:株式会社 不動産 | 堺市

「テイルズウィーバー」アニマル系新デザイン装備販売

『テイルズウィーバー』 本日10月1日にアップデートを実施！

　オンラインゲーム配信事業を行う株式会社ネクソンジャパン（本社：東京都中央区代表：David K. Lee/デビッド?リー　以下ネクソンジャパン）は、運命に導かれた主人公たちが織り成す壮大なストーリーが魅力の『テイルズウィーバー』において、本日 アトランティカ rmt
10月1日にアップデートを実施します。

　今回のアップデートでは、アニマル系装備の新デザインアイテムと人気のうさみみカチューシャの新色を追加するとともに、10月6日のイスピンの誕生日に先駆けて、イスピン関連のアイテムのセールを行います。

　『テイルズウィーバー』は、今後もプレイヤーの皆様がお楽しみ頂けるように、様々なアップデー
トやイベントを行って参ります。どうぞご期待下さい。


?『テイルズウィーバー』　10月1日　アップデート概要?

1.アイテムショップにアイテムを追加

アニマル系装備の新デザインアイテムと人気のうさみみカチューシャの新色を追加します。

【装着　FACE】
?キリン耳　150P/30日

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【装着　HEAD】
?紫うさみみカチューシャ　150P/30日



【装着　BACK】
?紫うさぎのしっぽ　100P/30日


2.イスピン誕生日セールを実施

10
月6日のイスピン誕生日に先駆けて、イスピン関連アイテムのセールを行います。

期間:10月1日(水)メンテナンス後 ? 10月8日(水)メンテナンス前

【セール対象商品】
?イメチェンマジック(イスピン) 500P（通常価格700P）
?エモーションパック（イスピン） 50P（通常価格100P）
?[便箋] イスピン苺 50P（通常価格100P）


テイルズウィーバー ： http://www.talesweaver.jp

引用元:エターナルカオスNEO(NEO) 情報局